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多渠道增加住房供给助力租赁市场健康发展

来源:华夏网 时间:2017-12-28
华夏网讯:

  今年以来,我国房地产市场调控延续从紧态势。从调控结果看,房地产市场交出了一份令人提气的“成绩单”。热点城市以及部分三四线城市的房价上涨态势得到控制,商品房销售和房地产投资保持一定增长,都说明房地产市场处在平稳运行状态之中。

  如何提供成规模且专业的房源将成为下一步政策发力的重点。短期来看,可以多渠道入手扩大租赁市场范围,提高租赁市场对资本的吸引力,吸引房企进入。同时,可利用金融手段为租赁者提供更加便利的金融服务。长期来看,需逐渐提升“租”在住房体系中的作用,加大对租赁者的法律保障,保护租赁利益相关方合法权益,以及减少与购房者之间的权利落差等,让租赁者摆脱后顾之忧。

  房地产市场已告别过去爆发式增长阶段,稳定运行将成为未来市场的主要特征。随着房地产市场结构的转变,调控政策趋于稳定。未来长效机制将逐渐取代此前供给端的单一调控方式,成为房地产市场平稳发展的“压舱石”。值得注意的是,后续仍要保持调控政策的连续性和稳定性,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有“喘口气、歇歇脚”的念头。

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